Prêt Relais

  • Pour acheter votre nouveau logement avant d'avoir revendu l'ancien
  • Pas de frais de dossier


  • En clair
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Pourquoi souscrire un Prêt Relais ?

  • Acheter votre nouveau logement sans attendre d'avoir vendu l'ancien
    Bonne affaire, coup de cœur… Vous avez trouvé votre nouveau logement avant que l'ancien ne soit vendu ? Achetez-le sans attendre : le Prêt Relais LCL pallie le décalage de trésorerie.

  • Attendre sereinement une rentrée d'argent
    Un Prêt Relais vous est accordé dans l'attente d'une rentrée d'argent liée à la vente de votre bien ou à d'autres situations de transition  (succession, indemnisation d'un sinistre…). De courte durée, ce prêt est remboursable en 1 seule fois dès que l'argent attendu vous est versé.

Pour qui ?

Pour tout propriétaire souhaitant acheter un nouveau bien immobilier sans avoir encore vendu l'ancien.

Montant emprunté

Le montant du prêt relais est déterminé en fonction de la somme (nette) que vous recevrez à la vente de votre ancien logement.

Remboursements

Durée De 1 à 2 ans. L'échéance du prêt est déterminée en fonction de la date prévue de la rentrée d'argent.
Montants des échéances Capital remboursable en 1 seule fois dès que la vente de votre ancien logement est réalisée.
Intérêts payables :
  • en une seule fois, à l'échéance prévue, lors du remboursement du capital (franchise totale sur 12 mois max.) ;
  • par versements mensuels, trimestriels, semestriels ou annuels (franchise partielle sur 24 mois max.).

Garanties nécessaires à fournir

  • Sur le bien à acquérir :
    - achat sur plan : hypothèque
    - achat clés en mains : IPPD (Inscription de Privilège de Prêteur de Deniers).

  • Sur le bien vendu :
    - hypothèque (cette solution est toutefois à éviter compte tenu des frais de mainlevée lors de la vente du bien).

  • Dans tous les cas :
    - engagement du notaire de virer les fonds issus de la vente.

Assurances

L'assurance de prêt vous permet de faire face aux risques de santé majeurs : décès, perte totale et irréversible d'autonomie, arrêt de travail suite à maladie ou accident.
Tous les contrats ne se valent pas... Avec l'Assurance Emprunteur de LCL, vous bénéficiez :

  • d'une couverture complète, grâce à des garanties claires comprenant un nombre très restreint d'exclusions (1).
  • d'un tarif adapté à votre situation, fixe et garanti jusqu'à la fin de votre prêt : 
    - qui n'évolue pas en fonction de votre âge ou de votre situation,
    - sans frais d'adhésion ni de frais de prélèvement.
  • d'une tranquillité d'esprit : inutile d'alerter l'assureur en cas de changement de profession, pratiques sportives, de consommation de tabac...

En souscrivant votre assurance chez LCL, vous bénéficiez également automatiquement de l'ensemble des mesures prévues par la Convention AERAS, destinées à faciliter l'accès à l'assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé.

 

La Convention AERAS facilite l'accès à l'assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé . 

Pour en savoir + :

LE + LCL

Vous ne payez pas de frais de dossier pour votre prêt relais.

(1) La définition exacte des garanties, leurs limites et leurs conditions de mise en jeu sont prévues dans la Notice d'information du contrat en cause. L'Assurance Emprunteur LCL est assurée par CACI Vie et CACI non vie.

Exemple de Prêt Relais

Conditions au 21 janvier 2015 pour les demandes déposées sur LCL.fr
  • Prêt Relais : 50 000 € sur 18 mois - Taux fixe uniquement
  • Frais de dossier : 0 €
  • Assurance DPTIA+IT : 0,28 % (1)
  • Mensualités (intérêts +assurance) (1) (2) : 99,17 €
  • Taux effectif global (frais et assurance inclus) : 2,38 %
  • Coût total du crédit (assurance incluse) :  1 785,06 € 
  • Taux Annuel Effectif Assurance (T.A.E.A) : 0,28 %
  • Coût mensuel de l’assurance proposée par le prêteur en euros qui s’ajoute à l’échéance de remboursement du prêt : 11,67 €
  • Montant total de l’assurance proposée par le prêteur en euros sur la durée totale du prêt : 210,06 €

(1) pour un emprunteur âgé de 30 à 35 ans à la date de l'offre.
(2) Sauf dernière mensualité qui est égale à 50 099,17 € (Capital + Intérêts +Assurance)