Réaliser des travaux

  • Bénéficiez d'un taux préférentiel
  • Une réponse de principe en moins d'une heure (1)
  • Un conseiller LCL vous contacte sous 24h (2) sinon
    LCL vous rembourse jusqu'à 200 € (3)

Réaliser et financer ses travaux

Avant de vous lancer

Vous devez définir précisément votre projet et prendre au préalable certaines précautions :

  • s'assurer que vos futurs aménagements respectent votre voisinage (prévenir et obtenir l'accord des copropriétaires si besoin)
  • obtenir les autorisations nécessaires auprès de votre mairie selon la nature et l'ampleur de vos travaux (déclaration préalable de travaux ou permis de construire).


Réaliser ses travaux soi-même ?

Vous pouvez être tenté de réaliser vos travaux par vous-même pour en réduire le coût mais cela implique une compétence certaine et beaucoup de disponibilité.
Tout cela sans compter d'autres inconvénients :

  • vous ne pourrez pas bénéficier de certaines aides (TVA à taux réduit, Crédit d'impôt ou prêts aidés)
  • dans le cas de gros travaux nécessitant une assurance dommage ouvrage, le coût est plus élevé lorsque celle-ci est souscrite par un particulier.

Si vous décidez de faire intervenir un professionnel

  • Assurez-vous de sa qualité et de sa réputation
  • Exigez un devis détaillé pour éviter d'éventuels désagréments
  • N'hésitez pas à comparer plusieurs professionnels et les prestations proposées
  • Vérifiez que le professionnel a bien souscrit une assurance dommage ouvrage obligatoire (garantie biennale ou décennale).

Le + LCL : utilisez les services de notre partenaire Pro Multi travaux qui vous accompagne dans vos travaux, de la sélection de l'artisan jusqu'au service après-vente pendant un an.

Les solutions de financement

Plusieurs solutions existent pour financer votre projet, qui dépendent à la fois du type de travaux envisagés et du coût :

  • prêt immobilier
  • prêt personnel
  • prêt « aidé » réglementé, accordé sous conditions : Eco Prêt à Taux Zéro (Eco PTZ) ou prêt conventionné à l’accession sociale
    (Prêt PAS)


Si vous êtes éligible, ces prêts aidés seront utilisés en priorité.

Pensez également au prêt 1% employeur qui est très avantageux. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre employeur qui vous indiquera si vous pouvez en bénéficier.

Si vous avez un Plan Epargne Logement ou un Compte Epargne Logement, pensez à l’utiliser pour obtenir un prêt à taux réduit et sans frais de dossier.

Les travaux d'économie d'énergie

Vous pouvez améliorer votre logement actuel en optant pour des travaux efficaces en terme d'économie d'énergie. Il peut s'agir de travaux d'isolation thermique tels que l'installation de fenêtres isolantes, mais aussi de l'amélioration de votre système de chauffage comme par exemple l'installation d'un chauffage au bois ou d'une pompe à chaleur.

Ces rénovations peuvent représenter des sommes importantes.


Plusieurs aides pour l'amélioration de l'habitat existent pour soutenir votre projet :

  • Les aides fiscales (selon les dispositions fiscales en vigueur) concernant certains travaux d'améliorations énergétiques réalisés dans votre résidence principale.
  • Les subventions de l'Anah (Agence nationale de l'habitat)

Les prêts « aidés » réglementés sont proposés en fonction de critères d'éligibilité, pour financer les travaux d'économie d'énergie. Cela permet de bénéficier de conditions très avantageuses (prêt à taux avantageux, sans frais de dossier) :

  • Le prêt Economie d'Energie dont les conditions (montant, taux d'intérêt, durée) peuvent varier d'une banque à l'autre.
  • L'Eco-prêt à taux zéro est un prêt réglementé sans intérêt réservé aux logements destinés à la résidence principale et achevés avant le 1er janvier 1990.
Attention ! Dans tous les cas, pour bénéficier de ces aides, les travaux d'économie d'énergie doivent obligatoirement être réalisés par une entreprise.

Retrouvez tous les conseils de professionnels sur le site de l'ADEME (Agence De l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie) qui vous guide entièrement sur les matériaux à privilégier et les étapes nécessaires à prendre en compte pour vos travaux.

Les Prêts pour le financement de vos travaux

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

 

Faire des travaux d'économie d'énergie

Eco Prêt à Taux Zéro Contacter un conseiller

Faire des dépenses et travaux d'économie d'énergie

Prêt Economie d'Energie Contacter un conseiller
Combien emprunter ? Jusqu'à 100% du coût total de l'opération

De 10 000 à 30 000 €

De 3 000 à 21 500 €
Durée du prêt - 3 à 25 ans
- 3 à 30 ans pour les moins de 36 ans
3 à 15 ans durée 1 à 7 ans
Taux

2,86 % TEG fixe Taux Effectif Global Fixe

Voir l'exemple représentatif et les informations légales

Conditions au 21 janvier 2015 succeptibles de variations.

0 % taux débiteur fixe

Voir l'exemple représentatif et les informations légales

4,90 % TAEG fixe TAEG Fixe

Voir un exemple représentatif et les informations légales

Conditions au 1er juillet 2013. Ce taux sera adapté en fonction de votre situation et de votre projet par votre conseiller.

Cette solution est faite pour moi !

« J’emprunte plus de 75 000 € pour la réalisation de mes travaux »

« Ma résidence principale a été construite avant 1990, je veux améliorer sa performance énergétique »

« Je veux financer l’achat d’un chauffe-eau solaire pour faire des économies d’énergie »

Les + du produit

Réponse de principe en moins d'1h sur Internet (2)

Des conditions privilégiées pour les demandes de prêt en ligne

Moins de 36 ans : bénéficiez de 50 % de réduction sur vos frais de dossier

Vous ne payez pas d’intérêt

Pas de frais de dossier

Frais de dossiers offerts si vous avez un Livret de Développement Durable chez LCL

Les autres prêts « travaux »

Financer vos travaux grâce
à votre Epargne Logement

Prêt Epargne Logement
  • Jusqu'à 92 000 €
  • Taux fixe préférentiel déterminé
    à l'ouverture du PEL ou du CEL
  • Durée de 2 à 15 ans
  • Sans frais de dossier

Financez vos travaux grâce à

Solution Conso Travaux
  • De 3 000 à 20 000 €
  • Taux fixe à partir de 7,43 %
  • Durée : de 1 à 5 ans

Voir l'exemple représentatif

Prêt réglementé pour les travaux
de votre résidence principale

Prêt à l'Accession sociale
  • Jusqu’à 100% du prix d'achat
  • Taux fixe ou taux révisable sécurisé
  • Durée : 5 à 25 ans, 30 ans pour les
    moins de 36 ans
  • Sans frais de dossier - Ouvre droit à l’APL

Les assurances liées à l'immobilier

L'assurance de votre prêt

Assurance Emprunteur Immo LCL
  • Des garanties protectrices, peu
    d'exclusions
  • Conditions garanties en cas de
    changement de situation
  • Tarif garanti pendant toute la durée
    du prêt

L'assurance de votre bien

Assurance Habitation LCL
  • Niveau d'indemnisation personnalisé
  • Démarches simplifiées
  • En cas de sinistre dépassant 20% de
    la valeur du bien assuré, remboursement
    des mensualités du prêt jusqu à 12 mois
    (maximum 1500 € par mois)

Les services pratiques de nos partenaires

Les autres solutions liées à l'immobilier

Toutes les questions que vous vous posez

(1) Réponse de principe, pour toute demande réalisée sur Internet, en fonction des informations transmises par le client, sous réserve d'étude et acceptation du dossier
par LCL. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
(2) 24h ouvrées, et service disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 19h et le samedi de 8h30 à 17h30.
(3) En cas de réponse de principe au delà d'1h ou en cas de prise de contact par le conseiller au delà de 24h ouvrées suivant la réponse de principe (sauf motif d'indisponibilité technique), sous réserve de la mise à disposition du prêt par LCL, nous vous remboursons jusqu'à 200 euros dans la limite des frais de dossier perçus. Valable uniquement pour les demandeurs ayant signé une promesse d'achat ou qui sont en négociation avancée avec le vendeur pour l'achat d'un bien précis.


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